济南市住房公积金管理条例（济南公积金管理办法 最新）

本文目录一览：

• 1、济南公积金缴纳上限
• 2、济南公积金缴存基数
• 3、请问济南市住房公积金贷款有哪些规定?
• 4、济南市住房公积金提取

济南公积金缴纳上限

1、最高缴费基数：自2024年7月1日起，济南市住房公积金的最高缴费基数调整至32305元/月。最低缴费基数：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴费基数维持在2200元。长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的单位，最低住房公积金月缴费基数则定为2010元。

2、济南市的住房公积金缴存比例为：单位/个人住房公积金缴存比例最低不能低于5%，最高不能超过12%。公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资。济南公积金缴存比例 济南市的住房公积金缴存比例由单位和个人共同承担，具体比例如下：最低缴存比例：单位和个人的住房公积金缴存比例均不得低于5%。

3、法律分析：济南公积金月最高缴存的上限为3222元。根据有关规定济南市各个单位和个人分别在不超过职工本人上一年度平均工资12%的幅度内进行缴存。

4、元。根据中国山东网查询显示，2023年6月21日济南公积金官方微信发布关于确定2023年度住房公积金最高缴存基数的通知，通知具体内容是：按照济南市统计局公布的2022年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2023年度住房公积金最高月缴存基数为30975元。

5、济南市的公积金缴存基数上限是按照国家规定执行的，目前最高不超过本市职工平均工资的三倍。每年都会根据经济发展情况进行调整。公积金是由职工和用人单位共同缴纳的一种社会保障制度，旨在为职工提供住房保障。在济南市，职工的公积金缴存基数上限是按照国家规定执行的，目前最高不超过本市职工平均工资的三倍。

济南公积金缴存基数

1、济南市的住房公积金缴存比例为：单位/个人住房公积金缴存比例最低不能低于5%，最高不能超过12%。公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资。济南公积金缴存比例 济南市的住房公积金缴存比例由单位和个人共同承担，具体比例如下：最低缴存比例：单位和个人的住房公积金缴存比例均不得低于5%。

2、自2024年7月1日至2025年6月30日，济南市住房公积金的最高月缴存基数调整至32305元。最低月缴存基数：对于单位住所位于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的职工，其最低住房公积金月缴存基数为2200元。

3、住房公积金的最高月缴存基数已经根据济南市统计局公布的2023年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算出来，确定为32305元。这将作为职工个人和单位的最高月缴存基数，用于确保公积金缴纳的公平性和合理性。住房公积金的最低月缴存基数保持不变，分为两档。

请问济南市住房公积金贷款有哪些规定?

1、连续足额缴存：贷款人在贷款时需已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，以满足公积金贷款的基本条件。购房合同或协议：合法购房合同：贷款人需具有合法的购买住房合同或协议，且贷款人必须是购房合同约定的产权人。

2、借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。这证明了借款人有明确的购房意向和一定的购房能力。贷款偿还能力：借款人需有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，且个人信用良好。这是确保贷款能够按时回收的重要条件。

3、济南市住房公积金贷款的规定主要包括以下几点：最高贷款限额：申请人申请的公积金贷款额度不得高于住房公积金中心批准的最高贷款限额。这一限额通常由济南市住房公积金管理中心根据当地房地产市场情况、政策导向及申请人信用等因素综合确定。购房款与贷款额度关系：公积金贷款额度不能高于购房首付款后所剩购房款。

4、建立公积金制度：借款人及所在单位需已经建立住房公积金制度。连续缴存时间：到贷款时，需连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，并且没有发生过或已全部还清住房公积金贷款。购房合同与产权：购房合同：申请人需具有合法的购房合同或协议。产权人身份：借款人应为购房合同约定的产权人。

济南市住房公积金提取

济南市公积金提取条件主要包括以下几点：住房相关情况：购买、建造、翻建、大修自有住房：职工若进行这些与住房相关的活动，可以申请提取公积金。偿还购房贷款本息：职工若办理了公积金贷款购房，可以提取公积金用于偿还购买自有住房的贷款本息。

济南可以在住房公积金服务大厅、市政务服务中心公积金窗口、高新区政务服务中心公积金窗口以及各委托银行办理点取公积金。具体来说，住房公积金服务大厅位于经十路17165号，这里提供公积金的缴存和提取服务。市政务服务中心公积金窗口则设在站前街9号的三楼，同样为市民提供便捷的公积金服务。

职工提取住房公积金，提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

济南市的住房公积金提取服务分布在多个地点，包括住房公积金服务大厅（地址：经十路17165号），市政务服务中心公积金窗口（地址：站前街9号三楼），以及高新区政务服务中心公积金窗口（地址：舜华路750号二楼）。此外，各委托银行也提供这一服务，包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行及交通银行。

在准备提取济南住房公积金之前，首先需要前往济南住房公积金管理中心下载提取申请审批表，并在单位完成盖章，此过程需准备一式三份。接下来，您需要携带个人身份证件及其复印件，以及购房合同的原件。同时，全额付款的机打发票原件及复印件也是必不可少的材料。材料准备齐全后，前往济南公积金服务大厅进行办理。